In F.E. A.R. 3 keert Alma terug, maar voegen ditmaal haar zonen Point Man en Paxton Fettel een uitgebreide co-op toe. Hiermee krijgen spelers verschillende vaardigheden die zowel hun eigen spel, als de ervaring van hun medespelers beïnvloeden.
Ook kunnen spelers uitkijken naar nieuwe functies, zoals een geavanceerd ‘cover’ systeem, en veel meer angst.
Voor de angst in het spel hebben horror regisseur John Carpenter (Halloween, Village of the Damned) en horror strip- en scriptschrijver Steve Niles (30 Days of Night) hun medewerking aan het spel verleend om verschillende aspecten in de game te verbeteren.
De nieuwe versie van F.E.A.R. blijft trouw aan de oude, maar brengt de spelers naar een hoger niveau van gameplay.